Девочки, где то в теме юридический совет я давала пояснения как теперь расселяют из ветхого фонда.
В соответствии со ст. 86 Жилищного Кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Обратите внимание на формулировку - из жилья в котором проживают по соц найму! Не приватизированное жилье! Вот в этом случае нужно смотреть какая норма площади на человека в регионе, а у нас это согласно Решения Ульяновской Городской Думы от 13 июля 2005 г. N 136 «Об установлении учетной нормы и нормы предоставления площади жилого помещения» 12 метров общей площади. Логично если в расставляемой квартире такого типа будет прописано 5 человек то площадь будет 12Х5! При этом жилье снова предоставляется на условиях соцнайма, то есть приватизировать его вам уже не дадут, как жилье предоставленное после 1 января 2010 года.
Приватизированное жилье как правило обменивают по принципу равной стоимости, то есть смотрят средний показатель стоимости квадрата в аналогичном жилье в этом районе и переселяют. Логично что переселиться с нижней в ленинский район - это две разные стоимости и разные площади нового жилья как следствие.
В лучшем случае жилье будет представлено квадрат в квадрат, и не важно сколько людей проживают в данной квартире.
