от мужа
Привет мужу!
Добрый вечер, не соглашусь. Занимаюсь строительством несколько лет. Дом из бруса, или щитовой, или еще какой нибудь, попробуйте продать через 5-7 лет!!!! А вот кирпичные уходят, и будут продаваться на УРА. У меня заказчики пытались продать дом из цилиндрованого бревна, чтобы хотя бы затраты вернуть, в итоге продали потеряв 30 % !!!!! ,
Кирпичный через 5-7 лет вообще не продашь, представьте, это сейчас народ со скепсисом смотрит на новые технологии, а через 5-7 лет дома по современным экономичным и энергоэффективным технологиям станут нормой, и тогда никто не захочет покупать БУ кирпичный дом, который стоит как 2 каркасника новых, а в обслуживании обходится гораздо дороже. Мой прогноз такой, что дома из кирпича будут терять в цене значительно быстрее через 7 лет. Но я не профессионал и не строитель, просто пытаюсь со своей колокольнки судить.
Про дома из цилиндрованного бруса молчу:) это не прошлый век как кирпичные дома, а позапрошлый:) деды еще наши строили, это уж совсем не рассматривается всерьез) стоит как кирпичный, усадка как у кирпичного, мощный фундамент, скручивания перекосы такие, што окна и двери с корнем выдернет:) строится ткаой дом еще дольше наверное, за счет того что необходимо ждать пока бревна "сыграют" и процесс усадки закончится, вот уж у какого дома нет никаких плюсов кроме эстетических но это на любителя, тут альтернатив нет, разве что клееный. В общем ничего удивительного что на 30% дешевле продали я думаю.
Кирпичные уходят из-за менталитета. Сам когда задумался о доме, начал с кирпичного.
Еще один немаловажный момент, это -МЫШИ))
Соглсен с мнением ниже - мыши в кирпичный дом прибегут быстрее. И вот почему. Представьте что вы мышь:) Зимой вам холодно, и нужно укрыться в тепле. И вот перед вами кирпичный дом, который просто горит огнем в инфракрасном спектре за счет того, что его хозяева расточительно обогревают улицы, ведь кирпич очень плохо хранит тепло, а рядом стоит каркасник или другой дом термос. и для мыши он выглядит холодным. Под таким домом, между фасадом и стенами - температура такая же как на улице, мыши нет никакого резона греться в подвале такого дома, либо под полом либо между стеной и отделкой - она просто замерзнет насмерть. А вот кирпичные дома - мечта любой разумной мыши! Греет тебе бочек лучше печки! В любой мороз, в общем если мышь не дура - пойдет в кирпичный дом, а дом термос просто не увидит. Ну либо увидит, окна то будут гореть красным, но такой дом ее не заинтересует так как холодно под ним жить.
zhenek А вы предлагаете из какого материала стоит строить дом?
Я прочитал всю тему, прежде чем написал и понял что народ здесь все же пытается эффективно потратить деньги. Конечно если есть деньги, подчеркиваю лишние, можно построить кирпичный дом на шведской утепленной плите и жить горя не знать, но все таки как я уже выше сказал, лучше построить на УШП дом из теплой керамики, наверное лучший материал сейчас, если не рассматривать его цену. И крышу зафигачить цементнопесчанной черепицей, и кованый забор:) Но если человек деньги считает, то по цене кирпичного дома можно построить каркасный дом в два раза большей площади. Можно значительно сыканомить если построить дом из газобетона. Арболит очень нравится. В общем вместо кирпича строим из паратерма. А дальше экономим кто во что горазд, если к дереву предвзятое отношение - тогда газобетон на клею, либо даже на монтажной пене, а если предвзятого отношения нет строим как американцы - каркасные дома, но пугают качеством пиломатериала, дескать никакой камерной сушки в РФ и в помине нет, а значит каркас начнет крутить. Не знаю насколько это правда, в принципе полно каркасников строят, а значит как-то решают эту проблему, либо она не существенная, я пока склоняюсь к СИП технологии, в ней несущую способность выполянет клей и ППС, поэтому требования к пиломатериалам не так критичны, как я понял. Еще есть несъемная опалубка, но про нее ничего сказать не могу, надо изучать или вот Доступное жилье строит из интересных блоков, теплый блок что ли называется, там бетон + слой ППС как утеплитель, а потом еще слой бетона с уже готовым фасадом.
В общем очень много интересных вариантов помимо кирпича.
