Тема: Войны ЖКХ!!!

[Энни]

Ми-шутка, мы до суда делали оценку. Есть список оценщиков, оценки которых принимает суд. Ну и юриста мы привлекали самого недорогого  (4000р- суд полностью постановил возместить услуги) . Кстати, таких исков в интернете много, своих цифры вставляй и всё, без юриста можно справиться. Моя подруга без юриста по такой же ситуации суд выиграла.

Но, если другая сторона будет не согласна с оценкой независимых оценщиков, то суд назначит другую компанию и стоимость ее услуг будет выше, да и сумма оценки вряд ли сильно отличаться будет.  В итоге ук придется возмещать услуги двух оценочных компаний! Поэтому они на это редко идут

[ми-Шутка]

https://ulpressa.ru/2018/07/05/%D0%B7%D0%B0-%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D1%8E-%D0%B2%D1%8B%D1%8F%D0%B2%D0%B8%D0%BB%D0%B8-%D0%B1%D0%BE%D0%BB%D0%B5%D0%B5-700-%D0%BD%D0%B5%D1%81%D0%B0%D0%BD%D0%BA%D1%86%D0%B8%D0%BE%D0%BD%D0%B8%D1%80/

 тут они видите ли выявили....а то, что у них прорывы льют((( месяцами(((( им не заметно.....

[Red]

Купили квартиру 2 года назад, домофоном ни дня не пользовались - не работал да и надобности не было, сейчас ее продали, в ящике нашли оповещение без фамилий, что наша квартира должна за домофон 850р.
Вопрос: чей это долг? Предыдущих хозяев или наш? Очень интересно на кого фирма планирует подать в суд и на каком основании, если услугой не пользовались.

[Энни]

Купили квартиру 2 года назад, домофоном ни дня не пользовались - не работал да и надобности не было, сейчас ее продали, в ящике нашли оповещение без фамилий, что наша квартира должна за домофон 850р.
Вопрос: чей это долг? Предыдущих хозяев или наш? Очень интересно на кого фирма планирует подать в суд и на каком основании, если услугой не пользовались.

если открывали домофонным ключом, то Вы пользовались услугами домофона. В то же время договор Вы с ними не заключали, значит платить не обязывались ...
. Я когда продала квартиру, расторгала договор с домофонной компанией, они сняли копию с договора купли-продажи квартиры и выписали все паспортные данные нового собственника.

Позвоните по указанным телефонам и узнайте за какой период долг

[tashe4ka]

Нам года 3 уже домофонная компания присылает письма на имя старой хозяйки. Домофон не работает в квартире. Письма игнорим, мы с ними ничего не заключали)

[gusnul]

Вопрос в том, за какой период. То, что до вашей покупки, к вам отношения не имеет, плата не на квартиру начисляется, а на собственника. То, что с момента покупки-ваше. Услугой пользуетесь-открываете дверь домофонным ключом.
Мне присылают долг на имя прежнего владельца за общедомовую антену. Я звонила им, говорила, что мы новые владельцы, антеной не пользуемся, договор не буду разрывать, т.к. я его не заключала. Всё ок, пару месяцев тишины и опять шлют долги.

[Red]

Ну теоретически, если угроза о взыскании через суд приходит - она должна быть конкретизирована? Не могут же они на квартиру в суд подать... Просто с одной стороны, мы не виноваты, с другой перед новыми хозяевами неудобно, скажут с долгами квартиру продали.

[gusnul]

Red, ну если будут в суд подавать, то на тех, с кем договор заключен, а там уж дальше кто что докажет.

Мы 2 раза покупали квартиру с долгом. В первый раз за отопление 5 тыс, бывшая хозяйка была не согласна с тарифами и оплачивала как-то не так. Меня председатель жск пугала судом, требовала, чтобы я оплатила. Я ей сказала, что долг не за квартирой, а за собственником на тот момент. В суд, так в суд. Она подала в суд, правда на бывшую хозяйку, меня свидетелем приглашали, я отказалась.

А во второй раз пересчитали какие-то нормативы за 1.5 года и доначислили 7 тыс. Бывшая хозяйка узнала, когда уже мы сделку провели. Она нам честно сказала, что платить не будет. Через ук как-то мы решили, муж писал заяаление, что квартира ему не принадлежала тогда. Долг списали, вроде.

Но судиться из-за 800р врядли будут, подождут, пока набежит сумма побольше

[Red]

Большое всем спасибо за ответ!
gusnul, особенно Вам! В который раз уже выручаете толковыми советами.

[Red]

У нас новое приключение с проданной квартирой.. сайт по оплате обновился, ниче не поняла куда тыкать, в итоге вводя показания забыла поставить точку.. в итоге за свет вместо 114.660 ввела 114660 и нам начитали 268000р за коммуналку.. всё бы ничего, но завтра хотела закрывать долги и выписываться.... Чё теперь с этой фигнёй делать? Бухгалтер сможет эту проблему на месте исправить? 

[Oldys]

У нас новое приключение с проданной квартирой.. сайт по оплате обновился, ниче не поняла куда тыкать, в итоге вводя показания забыла поставить точку.. в итоге за свет вместо 114.660 ввела 114660 и нам начитали 268000р за коммуналку.. всё бы ничего, но завтра хотела закрывать долги и выписываться.... Чё теперь с этой фигнёй делать? Бухгалтер сможет эту проблему на месте исправить? 

идете в РИЦ с паспортом и вам там все исправят. Я тоже так однажды внесла неправильно, в графу расход забила показания, тоже сумма астрономическая была, все переделали. Правда, сразу же спохватилась, в тот же день ходила.

[ann]

Red,  идите до закрытия месяца.

[Пусечка]

Такой вопрос. Сестра почти год не жила в своей квартире, она у нее стояла пустая. Сейчас с нее просят за этот год за уборку подъезда(платят они на руки какой то тетке, и ни квитанции ни чека она естественно не дает). Так вот имеет ли сестра право отказаться от оплаты уборки подъезда? Или должна платить

[atamanka!]

Имеет. Все что там на руки - это все неофициально

[Максимка]

ввобще это как бы нечестно. сейчас вот тоже решили организовать уборку. 36 квартир, 6 против но там трудно с ними. 30 согласны. по 100 руб с квартиры. сейчас лето, в наличии квартир 20 наверною. вот как быть? убощице все равно до этого, за 2000 она не будект мыть. надо собрать 3000. вот как собирать по 150? или все же по 100, а отсутствующие доплатят?