Тема: Как увеличить наши накопления?!

[Bulo4ka]

Ну я как не основной довод привела этот факт, но так или иначе при получении вычета 13% стоимости жилья возвращаются,  пусть и постепенно. Со вкладами такого нет.

Я считала и буду считать, что вкладываться лучше в свой бизнес и саморазвитие в профессии (спорно конечно, но если с умом подойти...) и в материальное имущество типа земля и недвижимость. Если уж рисковать (вклад в банке, торговля на форексе и что там ещё придумать можно поэкстремальней), то не значимыми суммами.

[Oldys]

Банки ставки опускают уже. С тех пор ключевую ставку уже 2 раза пересматривали в меньшую сторону. А насчет того что вклады застрахованы тоже бы не строила особых иллюзий. Выбивать потом свое бывает очень непросто. В России живем.

плюс много...

ЦБ прокомментировал идею Грефа о лимите на страховые выплаты по вкладам

Для реализации идеи глава Сбербанка предложил три варианта: ввести лимит совокупного объема страховых выплат одному вкладчику за всю историю его взаимодействия с банками на 3 млн руб. (сейчас единоразовая страховка составляет 1,4 млн руб.); выплачивать страховку по вкладам не более одного раза в пять лет; разрешить получение страховой выплаты не более одного раза в принципе.

Подробнее на РБК:
http://top.rbc.ru/finances/14/05/2015/5554778a9a79479d878e3891

[Лариска]

Ну и про недвижимость конечно стоит вкладываться при определенных условиях. А это:
1) не собираетесь продавать в ближайшие 3 года
2) есть вся или почти вся сумма на покупку, чтоб без кредитов особых
3) в планах сдача в наём квартиры или проживание в ней - пустая только на коммуналку денег тянуть будет
Как бонус ещё можно вспомнить про налоговый вычет с покупки квартиры, чем не средства для легкого ремонта в новострое

с 2016 г. - 5 лет (((

[Katalia]

а новый закон не будет распространяться на квартиры, которым уже 3 года есть? а то у нас в декабре 3 года будет, как в собственности и потом будем думать расшириться, но не хотелось бы платить налог.

[clipsa]

по поводу недвижимости и вкладов: у мужа есть комната в 3-х комнатной квартире, ее стоимость увеличилась за 6 лет на 70т.р. Если он ее щас продаёт и размещает вклад в банке (например Бин) под 13% годовых, то чистая прибыль 60т.р. в год. Выгода на лицо. И сумма, которая подходит под страховую. Продаем 

[Жозефина]

а новый закон не будет распространяться на квартиры, которым уже 3 года есть? а то у нас в декабре 3 года будет, как в собственности и потом будем думать расшириться, но не хотелось бы платить налог.

чтобы не платить налог, квартира должна быть в собственности 5 лет на момент продажи (с 2016 года). сейчас пока 3 года.
То есть, если ты успеешь продать свою квартиру в декабре, то налог платить не будешь. А если соберешься продавать в январе, там уже новый закон вступит в силу и придется ждать еще 2 года (чтобы не платить налог), либо заплатить налоги

[yanka]

либо продать по цене покупки и не платить налог.

[Bulo4ka]

по поводу недвижимости и вкладов: у мужа есть комната в 3-х комнатной квартире, ее стоимость увеличилась за 6 лет на 70т.р. Если он ее щас продаёт и размещает вклад в банке (например Бин) под 13% годовых, то чистая прибыль 60т.р. в год. Выгода на лицо. И сумма, которая подходит под страховую. Продаем 

Ну комната это одно, квартира совсем другое. Не верю, если честно, что так мало выросла комната в цене. Я сама задумывалась о покупке себе комнаты, когда ещё с мужем не встречалась (2010) комнату можно было купить тысяч за 300-350, сейчас комната где-нибудь в центре минимум 600 тысяч стоит, в зависимости от площади, удобств и т.п. конечно. Итого за 5 лет цена почти в 2 раза выросла. Однушки-двушки малогабаритки быстрее всего в цене растут, как самые востребованные. Другой пример из жизни: знакомые взяли 2-ку малогабаритку в новом доме на Архитекторов в 13 году за 1560 на этапе стройки, на конец 14 года стройваритант в их доме стоил уже 1950-2000, т.е. менее чем за 2 года квартира выросла на четверть в цене.

[milanka]

так, а если продать квартиру дороже, чем покупал, но сразу же купить другую - ещё дороже, чем проданная? тоже налог будет платиться? у меня только в след. году 3 года, я так понимаю, автоматически продляется на 5 лет, может мне и не стоит ждать

[Bulo4ka]

так, а если продать квартиру дороже, чем покупал, но сразу же купить другую - ещё дороже, чем проданная? тоже налог будет платиться? у меня только в след. году 3 года, я так понимаю, автоматически продляется на 5 лет, может мне и не стоит ждать

Насколько я знаю, да, в декларации всё указывается

[milanka]

так, а если продать квартиру дороже, чем покупал, но сразу же купить другую - ещё дороже, чем проданная? тоже налог будет платиться? у меня только в след. году 3 года, я так понимаю, автоматически продляется на 5 лет, может мне и не стоит ждать

Насколько я знаю, да, в декларации всё указывается

т.е. налог я всё равно буду платить?
вот уроды) пойду почитаю на просторах интернета

[Bulo4ka]

milanka, наоборот не будешь. Там вроде только декларацию обязательно подать до 1 апреля следующего года где всё указано будет. Подробностей не знаю.

[milanka]

Bulo4ka, пойду почитаю. а то мы ждем 3-х лет, чтобы расшириться, а тут может и не надо ждать.

[milanka]

нашла:
Положения пункта 6 статьи 210, пункта 17.1 статьи 217, статьи 217.1 и подпункта 1 пункта 2 статьи 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона)
применяются в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность после 1 января 2016 года.
если я правильно понимаю, то на недвижимость, купленную до 2016 года это не распространяется. но лучше всё-таки проконсультироваться в налоговой

[Жозефина]

так, а если продать квартиру дороже, чем покупал, но сразу же купить другую - ещё дороже, чем проданная? тоже налог будет платиться? у меня только в след. году 3 года, я так понимаю, автоматически продляется на 5 лет, может мне и не стоит ждать

У меня была площадь в коммуналке, продала за 1млн100тыс. Купила квартиру за 2,5млн. В декларации указала, что дохода сумма от продажи пошла на покупку нового жилья. Мне сделали вычет 1млн и с оставшихся 100 тысяч я заплатила налог 13%.
Это 3 года назад было.
Сейчас вроде 2млн вычет.
У нас вроде была тут темка про налоги и вычеты, поищи