Окна-то всего три, и если делать полутрешку, то только с кухней-гостиной. Единственно, мне не нра, что детская не звукоизолирована и выходит в гостиную. Да и звуки стояков все же будут присутствовать. Поэтому там бы сделала лучше свою спальню. За это еще и то, что метраж у второй комнаты больше. А ребенку нужно больше места, чем взрослым, т.к. в спальне взрослых поставить кровать и приходить спать и все. А детю нужен простор для игр и учебы.
А в закутке слева нет стояков? Странно, что лишь один санузел и тот совмещенный.
А, ну и "свободная планировка" это все же некое ухищрение, т.к. у нас не бывает свободных планировок и застройщик в бти предоставляет план квартиры с прорисованными стенами, пусть и в реале их не будет.
Соот-но и отталкиваться нужно от этого, т.к. с\у увеличить можно лишь за счет коридора или гардеробной, а никак не за счет кухни или жилой зоны. Мокрую зону запрещено располагать над жилыми помещениями.
И то что 20 лет назад было сделано и тогда-то узаконено сейчас может и не прокатить.
