Еva, да, на вкус и цвет фломастеры разные, поэтому разные предложения на рынке и каждый найдёт своё.
Мне кажется, цены взвинчены не только маткапом (это сейчас капля в море) и гос ипотекой, а ещё нестабильностью и боязнью потерять свои деньги (вкладывают хоть во что-то). Возможно, кто-то снял объявления, не знаю, куда потом пристроить вырученные деньги и попробуют переждать какое-то время. Наши соседи наоборот выставили свою квартиру - 12.5млн рублей. В 2016г мы покупали такую же (но выше этажом), но с ремонтом от застройщика, за чуть меньше, чем 4.
Мы первую ипотеку брали в 2013г, ставка была 13,75 и ничего, нас не смущала, на 5 лет брали.
