Автор Тема: Жилищный вопрос  (Прочитано 588216 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн tashe4ka

  • Модератор
  • V.I.P.
  • *
  • Сообщений: 20649
  • Спасибо 15
  • Пол: Женский
Re: Жилищный вопрос
« Ответ #4620 : 21 Декабрь 2017, 21:11:17 »
Мы покупали в 2014 году, 50 тыс риелтору продавца отвалили ex до сих пор жаба душит! Риелтор за эти деньги просто отфоткала на телефон квартиру, выложила на авито, мы первые пришли смотреть и сразу взяли. Так риелтор еще и 3000 за составление договора требовала, якобы это в 50 тыс не входит ex Самим пришлось делать договор. Деньги на ветер в нашем случае были

Оффлайн Panta

  • Модератор
  • V.I.P.
  • *
  • Сообщений: 14259
  • Спасибо 49
  • Пол: Женский
Re: Жилищный вопрос
« Ответ #4621 : 21 Декабрь 2017, 21:12:30 »
Девочки, а при продаже квартиры мне обязательно обращаться к риелторам? Вообще зачем они нужны? Я не могу понять.. я сама не могу на всех сайтах квартиру выставить и договор составить?
Конечно можешь, я считаю деньги на ветер.

Оффлайн Panta

  • Модератор
  • V.I.P.
  • *
  • Сообщений: 14259
  • Спасибо 49
  • Пол: Женский
Re: Жилищный вопрос
« Ответ #4622 : 21 Декабрь 2017, 21:14:06 »
И сколько это удовольствие стоит, интересно?
Для этого можно взять выписку в МФЦ на объект, это общедоступные сведения, сколько стоит не знаю, но точно дешевле риэлтора.

Оффлайн Lila

  • Елена
  • Участник
  • Супер Стар
  • *
  • Сообщений: 6361
  • Спасибо 8
  • Пол: Женский
  • Мой ЦР ЦЕНТР
Re: Жилищный вопрос
« Ответ #4623 : 21 Декабрь 2017, 21:16:57 »
Мы продавали без риелтора, 2500 только за составление договора в МФЦ.

nurzery

  • Гость
Re: Жилищный вопрос
« Ответ #4624 : 21 Декабрь 2017, 21:39:05 »
Девочки, спасибо всем за разъяснения !

Оффлайн Rina1112

  • Участник
  • V.I.P.
  • *
  • Сообщений: 14819
  • Спасибо 9
  • Пол: Женский
  • Под каждой крышей - свои мыши.
    • Я-мама. Мои заметки о мамах и детках
Re: Жилищный вопрос
« Ответ #4625 : 21 Декабрь 2017, 21:54:24 »
Сделку можно и через нотариуса делать. Тонкостей не знаю. А если у покупателей планируется ипотека в сбере, то там навязывают электронное ведение сделки. За это деньги берут. Если на это согласиться, то риелтор не нужен. Но в сбере эту услугу продвигают, предлагая даже снизить % по ипотеке. Летом так было. В нашем случае услуги сбера стоили бы ок 7000 р. Но мы отказались.
Мы покупали квартиру. Платили 10000 р за ведение сделки риелтору. Квартиры сами выбирали, риелтор сама смотрела с нами и торговалась. Вот торговаться они могут. Свои 10000 отработала. Но по обычаю ещё покупатели оплачивают составление договора. За подбор квартиры отдельная плата. А вот с продажи денег берут куда больше.

Оффлайн Rina1112

  • Участник
  • V.I.P.
  • *
  • Сообщений: 14819
  • Спасибо 9
  • Пол: Женский
  • Под каждой крышей - свои мыши.
    • Я-мама. Мои заметки о мамах и детках
Re: Жилищный вопрос
« Ответ #4626 : 21 Декабрь 2017, 21:56:18 »
Да, если у покупателя есть риелтор, то скорее всего он будет настаивать на том, чтоб продавец хотя бы на сопровождение сделки нанял риелтора. Может это солидарность у них такая.

Оффлайн Эльza

  • Участник
  • Супер Стар
  • *
  • Сообщений: 9676
  • Спасибо 7
  • Пол: Женский
  • Радуйся...
Re: Жилищный вопрос
« Ответ #4627 : 21 Декабрь 2017, 22:03:12 »
А чистоту сделки как проверить? Если без риелтора?

Оффлайн Lila

  • Елена
  • Участник
  • Супер Стар
  • *
  • Сообщений: 6361
  • Спасибо 8
  • Пол: Женский
  • Мой ЦР ЦЕНТР
Re: Жилищный вопрос
« Ответ #4628 : 21 Декабрь 2017, 22:05:27 »
Выписку заказать. А как риелторы проверяют чистоту сделки? Просто интересно. Они ведь посредники и ни за что не отвечают по факту.

Оффлайн atamanka!

  • А мне летать охота.....
  • Участник
  • Супер Стар
  • *
  • Сообщений: 9570
  • Спасибо 7
  • Пол: Женский
  • 20.11.2010г
Re: Жилищный вопрос
« Ответ #4629 : 21 Декабрь 2017, 22:08:28 »
Мы покупали в ипотеку. Риэлтора не было. Все сделал риэлтор продавца. Мы только оплачивали договор и кое-какие справки. Но у продавца был риэлтор из-за того, что они сами уже уехали в Москву и риэлтор работал по доверенности

Оффлайн Эльza

  • Участник
  • Супер Стар
  • *
  • Сообщений: 9676
  • Спасибо 7
  • Пол: Женский
  • Радуйся...
Re: Жилищный вопрос
« Ответ #4630 : 21 Декабрь 2017, 22:09:08 »
Если бы знала как проверяют не задавал а бы вопроса,один реэлтор так и сказала,что без нее чистоту сделки мы не сможем проверить. Вот и спрашиваю

Оффлайн tashe4ka

  • Модератор
  • V.I.P.
  • *
  • Сообщений: 20649
  • Спасибо 15
  • Пол: Женский
Re: Жилищный вопрос
« Ответ #4631 : 21 Декабрь 2017, 22:26:22 »
А чистоту сделки как проверить? Если без риелтора?
Если прям заморочиться на 100%, то вот алгоритм проверки



Оффлайн gusnul

  • Участник
  • "Форумозависимый"
  • *
  • Сообщений: 4853
  • Спасибо 2
  • Пол: Женский
Re: Жилищный вопрос
« Ответ #4632 : 21 Декабрь 2017, 22:32:47 »
в 2016 г сами продали квартиру, через несколько месяцев сами же купили другую. у продавцов был риелтор, но к нам никакого отношения он не имел. смотрела все документы, выписку из егрн заказывала, ипотеку сами оформляли, сбер с нас деньги не брал, видимо, не было такой услуги ещё. но договор нотариально заверен, т.к. собственники в долях владели. при этом, сколько читала, если вдруг где-то что-то всплывёт, то ни риелтор, ни нотариус ни за что не отвечают. в 2013 г продавали квартиру и покупали через риелтора, отвалили 40 тыс за то, что нашу кв выложили на авито и очереди нам в сбере занимали.

Оффлайн Кокошанель

  • V.I.P.
  • *
  • Сообщений: 15810
  • Спасибо 2
  • Пол: Женский
Re: Жилищный вопрос
« Ответ #4633 : 21 Декабрь 2017, 22:44:45 »
Ааа, вон оно что. А то я не пойму, что за юриста нам риелтор продавцов хочет втюхать. "Через нашего человека", говорит, "будет и процент ниже и шанс одобрения ипотеки возрастает". Стоит услуга эта 20 тыщ

Оффлайн asterix

  • Участник
  • Gold
  • *
  • Сообщений: 1358
  • Спасибо 0
  • Пол: Женский
  • 9279856442
Re: Жилищный вопрос
« Ответ #4634 : 22 Декабрь 2017, 07:17:55 »
Мы покупали в 2014 году, 50 тыс риелтору продавца отвалили ex до сих пор жаба душит! Риелтор за эти деньги просто отфоткала на телефон квартиру, выложила на авито, мы первые пришли смотреть и сразу взяли. Так риелтор еще и 3000 за составление договора требовала, якобы это в 50 тыс не входит ex Самим пришлось делать договор. Деньги на ветер в нашем случае были

Обалдеть!  ogo
А с чего покупатель должен оплачивать услуги риелтора, которого нанял продавец?